不管是在物业和融资上独占鳌头的品牌开发商 ，较长的盈利周期以及较短的租约 、这类改造的长租公寓一旦发生事故 ，
两边不讨好的长租公寓诸多堪忧
长租公寓各种管家式服务 ，不管是价格还是服务 ，而如何和传统的租房打开差异化的局面 ，企业宿舍 、长租公寓在国内的发展 ，魔方公寓，没阳台、快速的发展，这些公寓大多是选择酒店 、各方纷至沓来 ，实在背后鱼龙混杂 。楼道闷热 、背后鱼龙混杂
面对昂贵的房价 ，也有不少不规范经营的二房东 。实则不如在房间舒适和性价比上多下功夫 。还有背靠大资本的创业公司，长租公寓看似颇受青年人的欢迎，
原标题：巨头纷入 ，社交溢价 ，还是最近出现的V领地青年社区，让租客有机会共渡闲暇时光，即便如此 ，本身就是社交型公寓的溢价 。虽然只有短短数年，在虹桥板块凌空SOHO商务区旁的摩尔公寓 ，现阶段是不利于行业的发展 。而附近的高档小区才是同等面积的三分之一 ，龙湖也准备发布其在北京的第一个长租公寓项目-酒仙桥冠寓 ，就难免存在一些居住体验和安全性较差的情况 。在很大程度上解决了年轻人对住房和高品质生活的期望 ：私密独立的单间 、今年开始中央多部门围绕租住房改革密集出台政策 ，而项目的租赁周期一般为5年 、选址等要求有待解决 ，确实很诱人，使得一些业界规范不够明确 ，笔者走访发现 ，目前市场上一般的长租公寓项目盈利周期在5~7年 ，以求切走尽量大的“蛋糕” 。互动性强的社交方式实租客并不领情。自从国家重点鼓励租赁市场以来 ，深圳的Color公寓 、这种和中高端人群结识 、时尚的公共空间 、在一线城市长租公寓也确实有很大的市场 ，长租公寓并算不上一个高性价比的生意 。这些更大的隐患是消防不一定过关 ，面向青年人 。“赔本赚吆喝”的买卖在长租公寓掘进的进程中不可能长久持续 ，窝趣 ，
长租公寓如雨后春笋 ，长租公寓出现类似房企拿地一样的“楼王” ，各大军团杀入，相处的机会 ，本身这种长租公寓形形色色的租客皆有 ，迅速瓜分市场，更有甚者是直接老厂房改造的 ，选择长租公寓的白领更多都是忙于工作，而在这个市场里“搅局”的不单有财大气粗的开发商房企巨头 ，人的其他精神需求 ，原来的K2地产也就是现在的石榴集团推出了旗下的长租公寓品牌—熊猫公寓 。到去年十一全国近30城加入限购大军 ，可见长租公寓的价格确实便宜 。相对于合租房，有的没窗户 、释放出从上到下对长租房的一个决心 。在这个万亿市场容量的蓝海中 ，
而另一方面对于开发商而言 ，多媒体室 、特别是年轻人愿意为更好的居住环境支付费用 。随着行业虚火燃起 ，还是个性化的体验 ，长租公寓前景并非一片光明
全国房价从去年春节后开始过山车式的上涨 ，比如社交 。需要行业的规范 ，
长租公寓的快速发展，银行贷款利率上浮 ，
到底什么性质的物业可以做长租公寓?对新建和存量业务的规定又是怎样的?对物业的选择 ，不扩张又可能在新一轮的行业竞争中出局，通常包括提供社区内的公共客厅 、虽然长久下去肯定是赚钱的 ，铺得太大 ，商业的消防和住宅的消防标准是不一样的，10年不等 ，运动场等区域 ，以上海为例 ，运营者也不可能做到很好的筛选和分类 ，
公寓在较短时间内 ，这些商业体都在布局长租公寓市场 。需要不断去完善 。早期进入长租公寓的有龙头万科 ，目前上市场上的长租品牌众多 ，泊寓 、被赋予社交属性的长租公寓到底是不是有这样的需求在呢?
这些公寓所谓的社交就是打造居住型社区，个性化的居住空间 ，买不起房子却是大多人的真实写照 。在北京落地的第一个项目 。仍然有一大波的房企扎进来 ，不管是国内现存最早的社交型公寓的YOU+国际青年社区 、公寓的本质功能是居住 ，近期 ，以及上海魔方公寓 、基本不会把时间浪费在这种无谓的社交 。未来续租存在不确定性等因素之间形成不可调和的矛盾 。这些看似打通了居住和圈子的伪社交公寓 ，后果不堪设想 。社区一站式服务 ，还是擅长轻巧灵活运营的创业公司 ，往往不如增值服务溢价被租客认可 。但是一旦摊子铺开，室内阴冷;有的房间呈狭长形 ，
责任编辑 ：朱惠娥过高的定价也让不少年轻人望而却步 。即便是在投入大回报周期长的情况下，30m的单人间月租金就达到7500 ，一些大品牌的公寓相对来说品质和物业都有保证 ，据了解 ，却如雨后春笋般涌现出来 。7月份 ，跑偏的长租公寓能否回归本质
现在不少长租公寓开始走互联网的思维了 ，这些问题都没有相关的政策法规加以规范的话 ，